Fondo morosità incolpevole

COSA

FONDO MOROSITA’ INCOLPEVOLE ex D.L. 31/08/2013 – L. 28/10/13 N. 124

QUANTO

€ 271.000,00

A CHI

Morosi incolpevoli ovvero persone o nuclei familiari che non hanno potuto pagare l’affitto per sopravvenuta impossibilita’ a provvedere al pagamento del canone locativo a ragione della perdita o consistente riduzione della capacita’ reddituale.

2. La perdita o la consistente riduzione della capacita’ reddituale possono essere dovute ad una delle seguenti cause:

– perdita del lavoro per licenziamento;

– accordi aziendali o sindacali con consistente riduzione dell’orario di lavoro;

– cassa integrazione ordinaria o straordinaria che limiti notevolmente la

capacita’ reddituale;

– mancato rinnovo di contratti a termine o di lavoro atipici;

– cessazioni di attivita’ libero-professionali o di imprese registrate, derivanti da cause di forza maggiore o da perdita di avviamento in misura consistente;

– malattia grave, infortunio o decesso di un componente del nucleo familiare che abbia comportato o la consistente riduzione del reddito complessivo del nucleo medesimo o la necessita’ dell’impiego di parte notevole del reddito per fronteggiare rilevanti spese mediche e assistenziali.

REQUISITI

A) CITTADINANZA

B) TITOLARITA’ DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE PER L’ALLOGGIO OGGETTO DELLA PROCEDURA DI RILASCIO

C) ESSERE DESTINATARI DI UN ATTO DI INTIMAZIONE DI SFRATTO

PER MOROSITA’

D) RESIDENZA NELL’ALLOGGIO oggetto della procedura di rilascio da almeno UN ANNO

E) NON TITOLARITA’ DI DIRITTI REALI

F) REDDITO

Il richiedente deve essere titolare di una situazione economica con un I.S.E. Non superiore ad euro 35.000,00, ovvero un valore attuale I.S.E.E. non superiore ad euro 26.000,00.

G) CONSISTENTE RIDUZIONE DELLA CAPACITA’ REDDITUALE

Il nucleo familiare del richiedente deve aver subito una consistente riduzione della capacità reddituale valutata in presenza di una delle seguenti condizioni:

1) riduzione di almeno il 25% del reddito familiare stimato tra la somma dei redditi imponibili ai fini IRPEF effettivamente percepiti dai componenti il nucleo familiare nei tre mesi antecedenti il verificarsi dell’evento indicato al paragrafo 1 del presente Avviso e la somma dei redditi, come sopra definiti, relativi ai tre mesi antecedenti la presentazione della domanda;

2) necessita’ di utilizzare almeno il 25% del reddito familiare percepito nei tre mesi antecedenti la presentazione della domanda per fronteggiare rilevanti e documentate spese mediche e assistenziali derivanti da un evento comunque successivo alla conclusione del contratto di locazione cui si riferisce la morosità.

H) MOROSITA’ INCOLPEVOLE

Il richiedente deve essere in possesso della situazione soggettiva documentata per cui il nucleo familiare, residente nell’immobile, a seguito di un evento intervenuto a partire dalla data di sottoscrizione del contratto di locazione dell’immobile oggetto della procedura di sfratto, ha subito una diminuzione della capacità reddituale che ha portato ad una conseguente situazione di inadempienza all’obbligo del pagamento del canone di locazione e nello specifico uno degli eventi indicati al precedente Paragrafo 1) “Criterio di definizione di morosita’ incolpevole”;

PRIORITA’ CONCESSIONE

A) transare col proprietario azzeramento morosità e nuovo contratto concordato

B) deposito cauzionale per stipula nuovo contratto per canoni non superiori a € 500

C1) parziale ristoro propretario per differire esecuzione sfratto

C2) estinzione del procedimento di sfratto con transazione se restano due anni di contratto

CRITERI PREFERENZE

a) presenza nel nucleo del richiedente di almeno un componente con invalidità accertata non inferiore al 74%;

b) presenza nel nucleo del richiedente di almeno una persona ultrasettantenne;

c) presenza nel nucleo del richiedente di almeno una persona minore;

d) presenza nel nucleo del richiedente di almeno una persona in carico ai servizi sociali